В минувшую среду 24 апреля состоялась первая CRE бизнес-встреча в перспективном г.Шымкент. Тема дискуссии была посвящена инфраструктурному развитию города Шымкент: обзор рынка и новые проекты в коммерческой недвижимости.

Модератором встречи выступил Игорь Копайлов, региональный директор Kazakh Invest, г.Шымкент. 

Открыл официальную часть представитель администрации города Абильсеит Рабаев, руководитель управления строительства г.Шымкент, рассказал о концепции развития города Шымкент, ответил на ряд важных вопросов участников встречи по вопросу выделения земельных участков и мастер плана города.

Продолжил обзорзастройки города по новым проектам Айбек Боранбаев, архитектор-урбанист, главный менеджер департамента управления активами АО «СПК» Shymkent», презентовал детальные цифры, количество площадей, даты реализации и подробные схемы проектов: строительство жилых домов, социальных объектов, микрорайона Shymkent City, агро-индустриальной зоны и благоустройство побережья реки Кошкар Ата. 

По сегменту торговой недвижимости выступил Марат Калдыбаев, генеральный директор SHYMKENT PLAZA с интересным кейсом по управлению торговой недвижимостью, итоги двух лет, актуальные тренды и перспективы развития. Заполняемость на сегодня в ТРЦ – 99%, отличный показатель. В презентации спикера убедились, что Шымкент является перспективным городом в данном сегменте в связи с открытием границ с Узбекистаном, появилась перспектива по увеличению оборота товаров и услуг между регионами и росту экономического потенциала региона, активно совершаются прямые маршруты  от тур.фирм Ташкент-Шымкент плаза и также более 20 автобусов в месяц, более 100 частных такси и 5 международных рейсов ежедневно. 

Андрей Калмыков, управляющий компанией Trade Help, осветил в содержательных презентациях развитие отрасли торговли в РК, проекты в г. Шымкент, увидели статистическую информацию по торговле по итогам 2018 года, процентное ранжирование предприятий розничного сегмента по категориям, где малые предприятия занимают доминирующее положение в секторальном разрезе розничного товаро-оборота 73%, крупные 19% и средние 8%. По запуску новых проектов еще раз подчеркнул, важна правильная стратегия, тактика и профессиональный подход.

Константин Глушко, коммерческий директор управляющей компании Property Management Group, выступил по теме коммерческой концепции офисного здания как важный элемент успешного проекта. Обсудили основные ошибки при реализации проекта офисного здания, как спасает редевелопмент объекта, риски и последствия на примере застройки г.Астаны, где на сегодня общая площадь офисной недвижимости составляет – 1 125 748 м2. 

В заключительной части, Кайрат Кокенов, председатель Казахстанской Ассоциации Управляющих и Сервисных компаний в сфере недвижимости, директор управляющей компании PMG, в резюме озвученных проблем и вопросов на рынке, анонсировал цели и стратегию ассоциации, ключевые направления деятельности и как затронутые вопросы будут решаться в разрезе деятельности Ассоциации.

Выражаем огромную благодарность модератору и спикерам за полезные и качественные кейсы.

Спасибо большое всем участникам встречи за активное участие в развитие рынка Казахстана.

Ждем вас 17 мая на выездной сессии CREW Almaty по property/facility менеджменту, новым концепциям и форматам в коммерческой недвижимости. Приглашенный спикер Мария Онучина Управляющий директор PM Becar Asset Management.                                                                      Место проведения: горный курорт «Лесная сказка», г.Алматы.     

Приглашаем всех присоединиться к Ассоциации АУСК

По всем вопросам прошу обращаться по данному номеру: +7 (708) 425 39 95