В Алматы состоялся бизнес-завтрак, собравший ведущих экспертов рынка недвижимости. Мероприятие стало площадкой для обсуждения ключевых изменений и трендов в жилой, офисной и складской недвижимости. Спикеры поделились своими прогнозами и анализом ситуации, что позволило участникам глубже понять, какие перспективы ожидают рынок в ближайшем будущем.
Жилая недвижимость
Спикер: Павел Аношин
Павел Аношин отметил, что запуск инициатив «Жас Отбасы» и «Зелёной ипотеки» значительно расширит доступность жилья для широкого круга граждан. Однако, по его словам, рост цен на недвижимость, который уже зафиксирован на уровне +8%, во многом обусловлен введением НДС на новое жилье. Кроме того, запрет на строительство объектов эконом-класса в Алматы может привести к сокращению предложения на рынке, что, в свою очередь, способно подтолкнуть цены ещё выше.
Офисная недвижимость
Спикер: Закир Калиев
Закир Калиев подчеркнул, что текущая ситуация на рынке офисной недвижимости благоприятна для арендодателей, поскольку спрос явно превышает предложение. Он отметил, что рост арендных ставок стимулирует активность девелоперов. В 2025 году, согласно его прогнозам, на рынок планируется ввести дополнительно 47 690 кв. м новых офисных площадей, что позволит значительно оживить этот сегмент недвижимости.
Складская недвижимость
Спикер: Темирлан Рыскул
Темирлан Рыскул обратил внимание на то, что рынок складской недвижимости постепенно стабилизируется, а спрос остаётся устойчивым. Тем не менее, строительство новых объектов сдерживается высокой стоимостью материалов и строгой кредитной политикой. Лидерами в данной сфере остаются компании, работающие в сегментах ритейла и логистики, которые активно задают новые тренды на рынке.
Заключение
Бизнес-завтрак стал отличной возможностью для обмена опытом и обсуждения перспектив развития различных сегментов недвижимости в Алматы. Эксперты поделились своим видением будущего рынка, подчеркнув важность адаптации к новым экономическим условиям и законодательным изменениям.
Мы приглашаем всех заинтересованных участников на следующий бизнес-завтрак, где будут обсуждаться новые тренды, изменения в законодательстве и перспективы дальнейшего развития рынка недвижимости. Следите за обновлениями и присоединяйтесь к диалогу!
