Развитие рынка недвижимости в Центральной Азии и Казахстане

Нью-Йорк Таймс Нолл, Корина

 В конце прошлого года, квартиросъемщики здания на Западной 45-ой улице подали иск в Жилищный суд Манхэттена, требуя, чтобы домовладелец предоставил им доступ ко всем входам без использования системы входа без ключа. Открылась широкая дискуссия о неприкосновенности частной жизни, дискриминации лиц преклонного возраста и правах арендатора, которая заинтересовало новое законодательство в столице штата Олбани. В основе спора лежит система входа без ключа, разработанная компанией Latch, которая была установлена более чем в 1000 зданиях по всему городу. Основанная шесть лет назад нью-йоркская фирма видела необходимость для арендаторов и владельцев зданий делиться доступом с гостями, такими как посещение членов семьи, доставка персонала и т.д. Пользователи загружают приложение Latch, создают профиль, а затем могут разблокировать двери с помощью своего телефона или карточки с ключом или введя код на цифровой клавиатуре устройства. Член парламента Линда Розенталь, демократ, представляющая части района Hell’s Kitchen, представила закон, согласно которому владельцы квартир должны предоставлять «традиционный» способ въезда во все районы для жителей, которые предпочитают не использовать систему интеллектуального доступа. Кроме того, ее предложение накладывает жесткие ограничения на любые личные данные, собираемые Latch или любой аналогичной компанией с цифровым доступом. «Это, вероятно, волна будущего», — признала Розенталь. «И поэтому мы должны быть уверены, что по мере продвижения к этому смелому новому миру есть защита конфиденциальности и альтернативы использованию приложений».

  Майкл П. Козек, адвокат 45-ой арендаторов на западе, сказал, что жителям были предоставлены механические ключи от входов, где Latch не установлен. Но если они хотят войти в вестибюль, который ведет к главному лифту и почтовым ящикам, жители должны использовать систему входа без ключа. «На практике эта конкретная группа арендаторов в основном пожилые люди, которые не очень технологически подкованы», — отметил Козек. Latch не является названной стороной в иске, но генеральный директор Люк Шенфельдер сказал, что его компания не собирается собирать, хранить или использовать данные GPS о местоположении пользователей, а также не делиться личными данными с третьими лицами в маркетинговых целях. Владельцы могут просматривать историю посещений только в местах общего пользования, а не в квартирах жильцов. Кроме того, им не разрешается аннулировать доступ к зданию без приказа о выселении.

Материалы взяты с сайта: https://www.irem.org/

Send us your details and we will answer you

Отправьте нам свои данные, и мы обязательно ответим вам